移动版

鲁银投资简评报告:地产项目收益超预期

发布时间:2011-04-25    研究机构:宏源证券

公司一季报业绩超预期。公司2011年一季度实现营业收入19.62亿元,同比增长102.68%;实现营业利润1.94亿元,同比增长996.21%。实现净利润1.46亿,同比增长782.9%。实现每股收益0.59元,业绩超过预期。其中鲁邦地产之济南鲁邦银河大厦项目在一季度确认收入,贡献收入6.6亿,净利润贡献在1.3亿左右。

鲁邦地产济南鲁邦银河大厦收益超预期。鲁邦地产济南鲁邦银河大厦位于济南市历下区经十东路奥体中心对面,为25层独栋写字楼,建筑面积9万平米。该项目现已以6.6亿的价格整体售出,并在一季度确认收入和收益。该项目净利润率在20%左右,超过预先估计的10%净利率。因此,公司在一季度每股收益达到了0.59元,其中鲁邦银河大厦项目贡献业绩在0.5元左右。

卢邦风情街有望在2012年贡献业绩。鲁邦风情街建筑面积8.9万平米,鲁邦风情街位于山东省青岛市城阳区正阳路,总投资5.1亿元,建筑面积8.9万平方米,预计2011年8月份开始销售。该项目将会在2012为公司贡献业绩。

申请时请注明股票名称